당 선 가 작  1

고객성명

 김  준  범

소유사업장

 플라워스위트 인 충무로

감각, 서비스, 여유…플라워 스위트…

11월의 어느날 무심코 TV를 보고 있던 나는 엇? 저게 뭐지? 하며 바로 인터넷에 접속했다.

그렇지 않아도 여유 자금이 생겨 일찌감치 수익형 부동산에 투자할 마땅한 투자처를 찾고 있던 때였다.

정부의 여러가지 고강도 정책 등으로 기존 아파트 중심의 큰 시세차익을 기대하던 부동산 투자는 이제 한물 갔다고 판단하였고, 지속적이고 꾸준한 수입이 창출될 수 있는 상품이 인기를 끌 것이라는 생각에서였다.

‘사오정’ ‘이태백’하는 서글픈 말들이 유행처럼 번지는 이런 시기에, 나같이 젊은 나이에 마치 연금과 같이 수익이 창출될 수 있는 부동산을 소유할 수만 있다면 미래가 든든해 지리라는 생각도 들었다. 여러가지 방법을 통해 시장 조사를 해 보았지만, 딱히 눈에 띄는 부동산이 없었다.

2억원 정도의 자금으로 아파트를 사서 세를 놓기도 힘들었고, 오피스텔을 사자니 관리걱정과 그렇지 않아도 우후죽순처럼 생기는 원룸형 오피스텔로 기대했던 수익이 날지 자신이 없었다. 더구나 나는 한창 직장에 혼신을 쏟을 나이어서 섣불리 손이 많이 가고 신경을 써야 하는 부동산 투자를 할 수 없었다. 이러한 때에 젊고 세련된 취향으로 감각과 서비스를 앞세운 플라워 스위트라는 상품은 나의 관심을 한번에 끌기에 부족함이 없었다.

일단 인터넷으로 조사해 보니 플라워 스위트는 그동안 라디오나 TV등을 통해 가끔 들을 수 있었던 우리나라 최초의 서비스 레지던스를 선보인 코업 레지던스의 최고급형 상품이었다. 첫 방문부터 예약을 하지 않으면 모델하우스를 관람할 수 조차 없었던, 조금은 콧대 높은 전략이 오히려 마음에 들었다.

그래, 타 상품과 확실히 차별화 된, “부티크 레지던스”의 컨셉이라면, 이미지 메이킹이 매우 중요할 테고, 첫 분양시부터 일관된 디자인 철학과 최고급의 이미지로 마케팅 하는 코업의 전략에 수긍이 갔다. 무엇보다 타 일반 시행사들과 달리, 검증된 방법으로, 분양 후 철저한 임대 및 유지 관리노하우를 갖춘 점이 매우 마음에 들었다.

무척이나 꼼꼼하고 철저한 성격에다, 건축을 전공한 터라 어지간한 부동산 상품에는 관심조차 가지 않는 나였다. 한국인의 취향에 맞도록 개별 호실에 소유권을 가질 수 있도록 하였고, 상업시설 지분을 가진 소유자는 동 상업시설을 무료로 이용할 수 있는 특권 또한 젊고 독특하며 남들과 차별되기 좋아하는 요즘 소위 “고소득 명품족”을 상대하기에 부족함이 없다는 생각이 들었다.

꼬박 3일을 그동안 수집한 자료들과 지식을 총 동원하여 수익 분석에 들어갔다. 나의 감각과 시장에서의 코업에 대한 반응, 위치 및 수익성, 그리고 미래에 유행할 트렌드 분석 및 이자율 예상까지, 나름대로 빈틈없이 분석, 고민하였다. 큰 결정이었다. ‘서비스 레지던스’ 와 ‘부띠끄 호텔’의 개념을, 동반 투자자인 아버님께 이해시켜 드리는 부분이 제일 어려웠지만, 무엇보다도 나는 확신이 있었다. 그 순간부터 나는 플라워 스위트의 소유자인 동시에 경영에 일정부분 참여할 수 있는 주주가 된 것이었다.

물론 주인이 되고 보니 코업의 사소한 행보에도 걱정어린 시선으로 보게 되고, 전혀 잘못된 부분이 눈에 띄지 않는 것은 아니지만, 그 무엇도 아직 나의 투자를 번복할 만큼 심각하진 않았다. 시간이 날 때 마다 플라워 스위트에 전화하여 진행상황을 물으며 가차없는 질책을 가하기도 하지만,

이 또한 코업이 잘 되길 소원하고 동반자의 입장에서 애정어린 마음에 우러나온 행동임에 틀림 없으리라. 이제 코업은 강릉의 대규모 위락단지 조성사업으로 또 한번의 큰 걸음을 내 딛으려 하고 있다. 나 또한 플라워 스위트의 소유주로서, 앞으로 코업이 벌여나갈 사업에 여건이 허락한다면 일정부분 참여할 생각이다.

그 누구보다도 코업이 번창하길 빌며, 오크우드나 프레져 스위트 처럼 세계적인 서비스 레지던스 체인사가 되길 바라마지 않는다.

 코업, 플라워 스위트…나의 소위 “감각, 여유, 미래 코드”와 딱 맞아 떨어진, 탁월한 선택이었다.